2018年第四季度的常州樓市，可謂是相當清冷，特別是住宅市場，即使開發商推出或明或暗的各種優惠，也很難打動觀望的購房者。
同時隨著國家對樓市調控政策的不斷升級，首選住宅投資已被廣大投資者剔除，部分投資客開始轉向商業地產，尤其是商業地產中最具分量的寫字樓市場。
那么在投資寫字樓時，哪些是必須考慮的呢？
1.地段
投資的關鍵是看中地段，良好的地理位置就是成功的一半。對于寫字樓，地理位置的選擇也顯得尤為重要。便利快捷的交通不僅給在寫字樓的工作者們提供了方便，又提高了寫字樓的自身價值與價格定位。
2.交通
寫字樓就是城市名片之一，它代表城市當下發展層級。而交通，則是將各類高端往來的國際商務人士、城市政商社會名流聚集在寫字樓的孵化器，助推寫字樓成為影響城市發展的商務集群平臺。
3.配套
寫字樓的功能特性要求其必須或最好位于商業活動和社會活動的中心區域，以適應這些活動的密切聯系性和時效性，從而滿足使用者的需求。
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