據省內多家媒體報道，近日，南昌市紅谷灘新區星河匯3號樓，將規劃為寫字樓的房子以公寓名義對外銷售成為業主質疑焦點。無獨有偶，南昌世紀皇冠樓盤當初也以公寓的名義售賣，近期業主們才發現自己的公寓變成了寫字樓。
“樓市亂象”向來是市民關注的重要話題，同時也是相關部門著重研究和整治的一個重點區域。據江西日報社大江大數據研究中心不完全統計，今年以來，因房地產開發商違法違規操作，經媒體報道曝光的樓市亂象事件達50余起。
數據
樓市亂象中違法違規銷售占比最大
從地域分布來看，南昌地區樓市亂象多發，相關事件有星河匯和世紀皇冠被指欺詐銷售，中?！ゅ居钐煜聵潜P虛假宣傳、正盛太古港強制捆綁裝修，灣里海玥名邸“買房送車位”等。其次是撫州地區問題相對較多。此外，上饒、九江、宜春、吉安、贛州、景德鎮和鷹潭也有多個樓市亂象被公開曝光。
南昌樓市亂象
分析發現，違法違規銷售現象較為突出，占比超過30%，其中以捆綁銷售、違規預售、欺詐銷售問題居多。開發商未及時辦理產權證的問題也較為集中，占比達18%。其他問題包括捂盤惜售、違規變更規劃、低俗營銷、房地不一致、違規交房、不退誠意金和意向金等。
網友
希望有關部門重視并嚴懲
近一年，江西省內多地樓市亂象迭出，統計發現，網民評論主要分為以下三類：
1.指責房地產開發商
網民“路人甲74078765”：現在開發商真的為了利益一點良心都不講。
2.希望有關部門重視并嚴懲
網民“燕萍760”：現在開發商的行為太惡劣了，希望相關部門能引起重視！
3.曝光樓市亂象的討論
網民“永馳車行萬奇兵：現在買房就是一個坑，變相收費加價，高價車位，房屋質量沒保障。
網民“達摩院首席新聞官”：明顯是有人收了錢，違法辦理商品房預售手續。
網民“是無尾樹熊”：聯泰天悅限房限了，但是必須買車位，車位30多萬，新洪城大市場旁邊某樓盤也是一樣。
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